De Schans 17 4, Lelystad

Buisman Makelaars biedt u aan: De Schans 17-04 te Lelystad.

Deze keurige, in 1981 gebouwde eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Lelystad en is onder andere grotendeels voorzien van KUNSTSTOF kozijnen en zes ZONNEPANELEN. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging en verder beschikt deze fijne woning over (de mogelijkheid tot) DRIE slaapkamers op de verdiepingen, een ruime, zonnige woonkamer alsmede een op het zuidwesten georiënteerde tuin!.

U woont op loopafstand van een winkelcentrum De Gordiaan en het Centraal Station. Kortom: eigenlijk alles in de buurt!

Indeling
Begane grond: Entree; hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer van circa 23m² met deur naar de tuin en een trapkast; straatgerichte open keuken (november 2008) in L - opstelling, welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een koelkast.
De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12,1 en 12,7m² waarvan één met een dakkapel (bijna 1 meter breed, standaard vanuit de bouw); originele badkamer welke voorzien van vrijwel volledige betegeling, tweede toilet, wasmachine- en droger aansluiting, douchehoek, wastafel, designradiator en een raam voor daglichttoetreding. Deze verdieping is eventeens voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergkast; door het plaatsen van een wandje ontstaat hier eenvoudig een derde (slaap)kamer met een kleine (circa 1 meter standaard vanuit de bouw) dakkapel, vaste bergruimte en een inpandig balkon (loggia) van bijna 5m² op het zuidwesten vanwaar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
Tuin: Zuidwest georiënteerd. Afmeting ca. 5,2 x ca. 10 meter. De tuin is voorzien van een terras, kunstgras "gazon", deels erfafscheiding en is achterom toegankelijk. In de voortuin vindt u de stenen berging.

Prijs: € 300.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Perceeloppervlakte: 111m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 99m²
• Inhoud: ca. 369m³
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Keuken: geplaatst in 2008, maar frontjes de-lamineren (folie laat los)
• De begane grond- en eerste verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloer
• CV: Remeha HR-combi, uit 2010, eigendom
• Stadshart en Centraal Station op loopafstand
• Deel erfafscheiding in tuin niet aanwezig
• Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een aangebouwde stenen berging
• De woning beschikt over 6 zonnepanelen welke in 2020 zijn geïnstalleerd
• Nette woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Energielabel: is aangevraagd, maar nog niet bekend
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.